microstation BIM設計
東京都江戸川区
間取り
平面図・断面図

このスキップフロア地下案の特長は、スキップフロア案（基本設計最終案）や竣工建物で説明した通りである。このスキップフロアの特長はそこで参照されたい。

ここでのスキップフロアを採用する特長は、地下を半地下（1階レベルを１ｍほど地上免より上げているため）にし、比較的安価にかつ間取り上（平面断面計画上）無理することもなく地下室を設けることが出来ることも、利点のひとつとして挙げられる。

地下室1室の余裕が出来ることにより、寝室・子供室として利用できるのはもちろんであるが、収納庫としても利用できよう。地下室は、通気対策がしっかりとされ、湿気対策が十分であれば、地下は、年間をとおして安定した室温に保たれ、保存保管の収納庫としても有効である。ドライエリアとそれに面する前面開口はそのために設けられている。

このように地下室が1室出来ることにより、経年による家族構成の変化にも柔軟に対応できよう。