南北断面図

1階平面図

2階平面図

3階平面図

東西断面図

二世帯住宅　a71案　スキップフロア原案
間取り・平面図断面図

microstation BIM設計

東京都江戸川区

北側斜線（高度地区規制）があり、かつ北側に車庫があり床を上げる必要がないことにより､スキップフロアによる空間の有効利用が可能である。（南北断面図参照）

全体の空間・層構成は、a723最終案・スキップフロア案と変わりはない。

但し､

1階と2階の一部が老夫婦のA住居。2階3階が若夫婦のB住居は最終案と同様である。しかし､1階駐車場は半戸外とし､敷地の有効利用を重視している。これにより､南側道路と建物の引きも確保し､1階のプライバシーも極力確保する効果もある。また、B住居の玄関も、1階は外廊下として、2階に設け､1階のB住居のスペースを節約し､層構成上面積が少なくなるA住居の面積を確保するよう考えられている。

構造体は、出来れば､鉄筋コンクリート造で、東西のロングスパン構造とし､十分な南側開口を確保するコンセプチュアルな構造を想定している。