南北断面図

1階平面図

2階平面図

3階平面図

東西断面図

二世帯住宅　a12案　縁側
間取り・平面図断面図

microstation BIM設計・東京都江戸川区

設計者側から最初に提示した２つの案のひとつ。

南側開口を広く取り、前面にある隣地マンションの公園の環境を利用しようと考えた案。南面する縁側の特長をすべての階、部屋で満足させるような単純な構成ではあるが、各階によって南側の道路からの距離を変え、室内空間や立面に変化をあたぇている。

但し､南側は通りに面する。庭先空間がない場合は、プライバシーが問題となる。ここでは庭先空間を確保するため、北側駐車場の上部をキャンティレバー（片持ち梁）とし、また、南側3階もキャンティレバー（片持ち梁）とすることにより､建物の周辺部の柱を省略することによって､南側の庭先の空地を確保している。これにより、1階はプライバシー保護のための庭空間を確保して､マンションポケットパークを借景とした縁側空間を作り出している。

ところで､南面する縁側空間に固執するあまり､東側道路の広がりや､北東にある近隣公園の広がり、という、他の良好な環境に対して､有効に利用していないことは、いまだこの土地の有効性を十分引き出した案には至っていないように思える。