東京都江戸川区・microstation BIM設計

「北庭案」の間取り・プランニングを踏襲し､予算節約のため､既存の紙保管倉庫躯体を利用する計画。

もともとの購入敷地は、紙保管倉庫が3棟並ぶ、1棟の倉庫建物付土地。そこに住宅とするもの。また、この敷地は､大規模公園予定地域で､3階以上の建物、地下のある建物、鉄筋コンクリートなどの恒久的建物は、認められていない。但し､当面は、大規模公園の執行はないと見越しての､土地購入と住宅建設である。そこで､将来の立ち退きリスクを見据え､極力建設コストを押えながら､かつ､十分な面積を確保した高級住宅を目指した案である。

建設コストを押させるため､既存倉庫を極力利用する。

紙倉庫用の頑強な基礎と鉄骨の構造体（躯体）を残し利用する。外装は、屋根壁とも、波型スレートで葺かれているだけで窓もない。したがって､外装は撤去し､同様に軽く､構造体に負担の少ない、金属の外装材で包み、屋根、壁の必用な部分にあらたに、開口を設ける。そして、その中に､入れ子状に、木造の家を入れ込む。庫を利用した金属の屋根､壁が､シェルターとして、屋根荷重と風荷重を負担するので､中に入れ込んだ家は､屋根､壁もなく、自由に部屋のレイアウト・間取りができ、かつ、開放的な空間になるであろう。

近未来的金属板に覆われた外装・シェルター､そこに意図的に開けられた開口。内部空間は性格の異なる庭が配置されて、部屋は庭ときわめて開放的に、オープンに繋がっている。その庭に､外装・シェルターに開けられた開口から射し込む光が、この住宅のテーマだ。