設計料の分譲マンション設計料　算定表...2について｜高橋建築研究所 BIM3D設計一級事務所

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設計料

建物種別規模別基準設計料金表

分譲マンション設計料　算定表...2

述べ床1500㎡・中層｜工事費31700万円・70万円/坪

述べ床面積	㎡	1000	1500	2000	3000
	坪	302	453	605	907
工事費	万円	19.6	31.7	39.3	57.1
工事費単価	万円/坪	80	70	65	63
設計料	万円	16.2	17.9	20.0	21.2
設計料/工事費	％	6.7	5.7	5.1	3.7
国交省告示の設計料/工事費	％	14.8	13.9	13.0	11.1
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設計監理業務報酬（設計料）

Ａ	工程表						単位:日
		種別	内容	週	日	Total	基本	実施	監理	申請	ＣＭ	合計
		設計調査		2		10	10
		設計基本		12	4	64	64
		設計実施		12	4	64		64
		設計見積		3		15		15
		監理		32		160			160
		竣工残務		1		5			5
		行政手続確認		6		30				30
		構造設計		7	3	38		38
		監理		2		10			10
		電気設計		5	0	25		25
		監理		1		5			5
		機械設計		5	0	25		25
		監理		1		5			5
		小計					74	167
		合計		89	11	456		241	185	30	0
		稼働率リツ						0.8	0.3	0.5	0
		業務日数						192	55	15	0	262
1Ｂd	業務量							単位：日
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					61	15	15	0	91
			E					61	34		0	95
		構造	A					24	1		0	25
			E					6	2		0	8
		電気	A					16	0		0	16
			E					4	1		0	5
		機械	A					16	0		0	16
			E					4	1		0	5
					計			192	54	15	0	256

1Ｂh	業務量							単位：時間
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					488	118	120	0	726
			E					488	274	0	0	762
		構造	A					192	7	0	0	199
			E					48	17	0	0	65
		電気	A					128	2	0	0	130
			E					32	6	0	0	38
		機械	A					128	2	0	0	130
			E					32	6	0	0	38
					計			1,536	432	120	0	2,050
	割引率w1/w3							-66.24%	-76.52%			-67.91%
	割引率w2/w3
1Ｃ	直接人件費				単価	単位		単位/円
		技術者区分			円/時間			設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A		5,810			2,835,280	683,256	697,200	0	4,215,736
			E		2,640			1,288,320	724,416	0	0	2,012,736
		構造	A		5,810			1,115,520	41,832	0	0	1,157,352
			E		2,640			126,720	44,352	0		171,072
		電気	A		5,810			743,680	13,944	0	0	757,624
			E		2,640			84,480	14,784	0		99,264
		機械	A		5,810			743,680	13,944	0	0	757,624
			E		2,640			84,480	14,784	0		99,264
					計			7,022,160	1,551,312	697,200	0	9,270,672

1Ｄ	経費							3,511,080	775,656	348,600	0	4,635,336
1Ｅ	技術料							2,457,756	542,959	244,020	0	3,244,735
1Ｆ	特別経費							0	0	0	0	0
①	1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ							12,990,996	2,869,927	1,289,820	0	17,150,743
②	値引き											-50,743
1Ｇ	業務報酬①+②											17,100,000
③	消費税											855,000
	税込業務報酬Ｇ+③											17,955,000
								税込業務報酬(設計料)F/工事費				5.7%

（参考）告示15号別表第6-2 分譲共同住宅

						単位:時間
	業務量	種別	内容		日		設計	監理	申請	合計
		設計（総合）			538		3,000	1,300		4,300
		構造			151		910	300		1,210
		設備			110		640	240		880
	w1				計		4,550	1,840		6,390
		技術者区分		単価：単位	単位
				円/日	円/時間
			A	46,480	5,810
			E	21,120	2,640
1Ｃ	直接人件費				計					16,869,600
1Ｄ	経費									16,869,600
1Ｅ	技術料									8,434,800
1Ｆ	特別経費									0
①		1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ								42,180,390
②		値引き								-80,390
1Ｇ	業務報酬①+②									42,100,000
③		消費税								2,105,000
	税込業務報酬Ｇ+③									44,205,000
							税込業務報酬(設計料)F/工事費			13.9%