設計料の分譲マンション設計料　算定表...4について｜高橋建築研究所 BIM3D設計一級事務所

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設計料

建物種別規模別基準設計料金表

分譲マンション設計料　算定表...4

述べ床3000㎡・中層｜工事費57100万円・63万円/坪

述べ床面積	㎡	1000	1500	2000	3000
	坪	302	453	605	907
工事費	万円	19.6	31.7	39.3	57.1
工事費単価	万円/坪	80	70	65	63
設計料	万円	16.2	17.9	20.0	21.2
設計料/工事費	％	6.7	5.7	5.1	3.7
国交省告示の設計料/工事費	％	14.8	13.9	13.0	11.1
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設計監理業務報酬（設計料）　

Ａ	工程表						単位:日
		種別	内容	週	日	Total	基本	実施	監理	申請	ＣＭ	合計
		設計調査		2		10	10
		設計基本		12	4	64	64
		設計実施		12	4	64		64
		設計見積		3		15		15
		監理		32		160			160
		竣工残務		1		5			5
		行政手続確認		6		30				30
		構造設計		10	4	54		54
		監理		2		10			10
		電気設計		9	0	45		45
		監理		1		5			5
		機械設計		9	0	45		45
		監理		1		5			5
		小計					74	223
		合計		100	12	512		297	185	30	0
		稼働率リツ						0.8	0.3	0.5	0
		業務日数						237	55	15	0	307
1Ｂd	業務量							単位：日
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					61	15	15	0	91
			E					61	34		0	95
		構造	A					34	1		0	35
			E					9	2		0	11
		電気	A					29	0		0	29
			E					7	1		0	8
		機械	A					29	0		0	29
			E					7	1		0	8
					計			237	54	15	0	298

1Ｂh	業務量							単位：時間
		技術者区分						設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A					488	118	120	0	726
			E					488	274	0	0	762
		構造	A					275	7	0	0	282
			E					69	17	0	0	86
		電気	A					230	2	0	0	233
			E					58	6	0	0	63
		機械	A					230	2	0	0	233
			E					58	6	0	0	63
					計			1,896	432	120	0	2,385
	割引率w1/w3							-71.05%	-83.32%			-73.91%
	割引率w2/w3
1Ｃ	直接人件費				単価	単位		単位/円
		技術者区分			円/時間			設計	監理	申請	ＣＭ	計
		建築	A		5,810			2,835,280	683,256	697,200	0	4,215,736
			E		2,640			1,288,320	724,416	0	0	2,012,736
		構造	A		5,810			1,598,912	41,832	0	0	1,640,744
			E		2,640			181,632	44,352	0		225,984
		電気	A		5,810			1,338,624	13,944	0	0	1,352,568
			E		2,640			152,064	14,784	0		166,848
		機械	A		5,810			1,338,624	13,944	0	0	1,352,568
			E		2,640			152,064	14,784	0		166,848
					計			8,733,456	1,536,528	697,200	0	10,967,184

1Ｄ	経費							4,366,728	768,264	348,600	0	5,483,592
1Ｅ	技術料							3,056,710	537,785	244,020	0	3,838,514
1Ｆ	特別経費							0	0	0	0	0
①	1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ							16,156,894	2,842,577	1,289,820	0	20,289,290
②	値引き											-89,290
1Ｇ	業務報酬①+②											20,200,000
③	消費税											1,010,000
	税込業務報酬Ｇ+③											21,210,000
								税込業務報酬(設計料)F/工事費				3.7%

（参考）告示15号別表第6-2 分譲共同住宅

						単位:時間
	業務量	種別	内容		日		設計	監理	申請	合計
		設計（総合）			763		4,300	1,800		6,100
		構造			220		1,300	460		1,760
		設備			160		950	330		1,280
	w1				計		6,550	2,590		9,140
		技術者区分		単価：単位	単位
				円/日	円/時間
			A	46,480	5,810
			E	21,120	2,640
1Ｃ	直接人件費				計					24,129,600
1Ｄ	経費									24,129,600
1Ｅ	技術料									12,064,800
1Ｆ	特別経費									0
①		1Ｃ+1Ｄ+1Ｅ+1Ｆ								60,333,140
②		値引き								-33,140
1Ｇ	業務報酬①+②									60,300,000
③		消費税								3,015,000
	税込業務報酬Ｇ+③									63,315,000
							税込業務報酬(設計料)F/工事費			11.1%