「充実サポート」コストダウン

原価公開方式コストダウンが、最も効果的ですが、３D・BIM設計では、充実した設計サポートによってもコストダウンが図れます。

1. 設計見積・分析による交渉優位
2. 設計前倒しの利益率向上

設計見積・分析による交渉優位

従来は、設計者自らが設計見積・数量調書を作成できず、工事施工会社とのシビアな交渉は、できませんでした。しかし、正確で図面内不整合が少ない3D・BIM設計で工事施工者リスクを少なくし、かつ、設計者自らが作成した設計見積・数量調書により、工事施工者との、確実な交渉ができることとなります。これにより、コストダウンが可能です。

• 参考ページ
  • 3D設計(BIM)の数量調書・見積概念 （既存の設計と3D・BIM設計の見積方法の違いを紹介）
  • 設計見積・分析 （設計見積実例を紹介）
  • 建築見積の現状 （日本の建築見積もりの現状を紹介）

設計前倒しの利益率向上

3D・BIM設計では、PC内の３Dモデルで設計を進めるため、設計の前倒し効果があります。あらかじめ、施工会社が決定されている場合、事前に設計見積もりによる数量情報データを渡し、工事施工会社の見積期間を短縮できます。その上、図面の不整合は少ないため手戻りもなく工事施工者の工事期間の短縮にも寄与します。また、設計は3Dモデル（BIM）で、行われるため、発注者（オーナー・建築主）との意思も疎通もスムースで、発注者（オーナー・建築主）側の後戻りも少なくなります。このように全体のプロジェクト工程が前倒しし、、発注者（オーナー・建築主）側のプロジェクト利益率がアップします。

• 参考ページ
  • 設計前倒し利益率の向上コストダウン （設計と利益率の考察）
  • （仕様2）設計プロセスと成果品 （従来の設計と3D・BIM設計のプロセスの違い）
  • 3D設計(BIM)プロセス （実際の設計プロセスの例）